Nieuw
Viaduct-Dam 23
ANTWERPEN-
129m2 wonen -
1296m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Deels te renoveren woning (296 m²) die mogelijk op te delen is in 4 entiteiten, te koop!
Ligging: Deze woning is zeer centraal gelegen, met het stadscentrum en het station op loop- en fietsafstand, evenals enkele mooie parken zoals Park Spoor Noord. De nabijheid van het openbaar vervoer (bus, tram en metro), winkels en scholen zorgt voor een aangename en rustige locatie net buiten de binnenstad.
Omschrijving: Bij het betreden van het gebouw komen we in de reeds gerenoveerde inkomhal terecht.
Op de begane grond vinden we een karaktervol duplex appartement (161 m²) terug, dat reeds gerenoveerd is en instapklaar. Aan dit duplex appartement grenzen een veranda en binnenkoer. Dit duplex appartement heeft een EPC-label C.
Op de eerste verdieping vinden we momenteel een studio (24 m²) met woon/slaapkamer, keuken en badkamer. Hier kan door het verwijderen van een muur snel een volwaardig appartement van worden gemaakt.
Op de tweede verdieping vinden we momenteel 2 studio's. Ook hier bestaat de mogelijkheid om hier 1 appartement van te maken.
Op de derde verdieping vinden we een volledig gestript appartement (55 m²) terug.
Bovendien is er een gemeenschappelijke ruime kelder aanwezig.
Bijzonderheden:
- Veel potentieel
- Mogelijkheid tot opbrengsteigendom
- Ideaal voor eigen bewoning en verhuur van bovengenoemde appartementen
- P & G score: klasse A
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: [link naar de renovatieverplichting van energiesparen.be](https://energiesparen.be/renovatieverplichting).
Kenmerken
Prijs
€424.000
Oppervlakte 296m2
Perceel oppervlakte 124m2
Energie 537 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 4
Breedte grond 5.5 m
Diepte 22 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 961
Vrij
Overeen te komen
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 537
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1875
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Tuin
29m2
Terras 10m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Antwerpen
Van Schoonhovenstraat 52
€424.000
Nieuw-
296m2 wonen -
124m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Antwerpen
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Van Schoonhovenstraat 50
Antwerpen-
207m2 wonen -
97m2 perceel -
7 slaapkamers
Nieuw
Osystraat 35 bus 4
Antwerpen-
107m2 wonen -
1 slaapkamers