Nieuw
Boerhaavestraat 86
ANTWERPEN-
168m2 wonen -
5 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare bel-étage met 3 slaapkamers en 2 badkamers
Ligging: Ontdek deze prachtige bel-étage, vlakbij Park Spoor Noord. Dankzij de centrale ligging heb je veel groen, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen binnen handbereik.
Beschrijving: De bel-étage is in 2009 gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, hoogrendementsbeglazing, isolatie van de buitenmuur achteraan en meer. Dankzij deze renovaties heeft de woning een zeer gunstig EPC gekregen met label B. Dankzij de vele grote raampartijen geniet het hele huis van enorm veel natuurlijk licht.
De woning is voorzien van een ruime garage met aansluiting voor een wasmachine en achteraan nog een extra ruimte die toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Boven hebben we een woonkamer, grote keuken, gastentoilet, 3 slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een badkuip en de andere met een douche. Tenslotte is ook nog een kelder van 30m².
Ideaal voor grotere gezinnen die zoeken naar een instapklare woning.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2009
- EPC B - 159 kWh/m²(jaar)
- Vlakbij Park Spoor Noord
- Bewoonbare oppervlakte: 187m² cfr. EPC
P- en G-score: C
Kenmerken
Prijs
€395.000
Oppervlakte 187m2
Perceel oppervlakte 94m2
Energie 159 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 4.8 m
Diepte 20 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2009
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 159
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1951
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin
31m2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 20-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ANTWERPEN
Dijlestraat 22
€395.000
In optie-
187m2 wonen -
94m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Antwerpen
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Marnixstraat 16C
Antwerpen-
250m2 wonen -
2250m2 perceel
Nieuw
Osystraat 35 bus 4
Antwerpen-
107m2 wonen -
1 slaapkamers