Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren polyvalent gebouw met stallen en landbouw mogelijkheden op perceel van 8.181 m² in rustige en groene omgeving!
Polyvalent gebouw (voordien gekend als café De Witte) op strategisch hoekperceel.

Perceel:
Een perceel van 8.181 m² gelegen in zowel agrarisch gebied alsook gebied voor dagrecreatie. Bovendien valt dit tevens binnen het gebied BPA Zonevreemde recreatie. Mogelijke invullingen zijn steeds afhankelijk van een positief stedenbouwkundig attest.

Gelijkvloers:
Vooraan bevindt zich de horecavoorziening met aanpalend de centrale keuken die toegang biedt tot de verdieping. Aansluitend bevindt zich een leefruimte met een toegang tot badkamer.

Verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een zolderruimte.

Schuur:
Een ruime schuur met oppervlakte van 270 m² met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld stalling van landbouwmachines, enz.

BIJZONDERHEDEN
+ Gelegen in een rustige en groen omgeving nabij het centrum van Overbroek.
+ Netto woonoppervlakte: 248 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ Slaapkamers: 4 slaapkamers
+ Badkamers: 1 badkamer
+ EPC: 512 kWh/m²
+ Driefase-spanning
+ Aparte schuur met oppervlakte van 270 m²
+ Agrarisch gebied en gebied voor dagrecreatie

Dit pand kan onderhevig zijn aan een renovatieverplichting.
Dit pand is dé perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een te renoveren pand met veel mogelijkheden, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Zeker een bezoek waard!