Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Op te frissen HOB met 4 slaapkamers en tuin op rustige locatie


Ligging:
Deze woning is gelegen in het centrum van Burcht en dichtbij de oprit van de E17.


Beschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot verschillende ruimtes. Aan de rechterkant betreden we de woonkamer met open keuken. deze is geïnstalleerd met kookplaat, dampkap, microgolf, oven en wasbak. Via de inkomhal hebben we aan de linkerkant ook de eerste badkamer. deze is voorzien van toilet, wasmeubel en douche. De mogelijkheid bestaat om de woning achteraan groter te maken. Zo kan de woonkamer veel groter gemaakt worden, met uitzicht op de tuin. Op de 1ste verdieping hebben we een aparte berging en 2 ruime slaapkamers. 1 van de slaapkamers heeft een ensuite badkamer met toilet, wasmeubel en douche. Daarnaast is er ook nog een aparte berging op dit verdiep. Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. De woning beschikt ook over een kelder. Achteraan de woning hebben we de grote zuidoost georiënteerde tuin.


Er zijn reeds bouwplannen aanwezig voor de achterbouw.


Bewoonbare opp.: 148m² cfr. EPC.


Troeven:
- Veel potentieel
- 4 slaapkamers
- Uitstekende ligging
- Grote tuin

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €314.000
Oppervlakte 148m2
Perceel oppervlakte 447m2
Energie 399 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Renovatie 2022
Keuken Open keuken - gedeel. geïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 399
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1954
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BURCHT

Verbindingstraat 134

€314.000

Toevoegen als favoriet

wonen 148m2

perceel 447m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 148m2 wonen

  • 447m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Verbindingstraat 134

BURCHT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Sint Niklaas

03 304 73 21 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt