Wat maakt deze woning uniek?

Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met inpandig garage, 3 slaapkamers en tuin

Locatie: Dit charmant huis staat te koop in de Macharius Rheynstraat in Sint-Gillis Waas. in de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden.

Omschrijving:
In de Macharius Rheynstraat in De Klinge staat deze kwalitatief afgewerkt Bel-etage te koop. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze biedt onder meer toegang tot de garage(29.14m²), bureau, die mogelijk ook kan dienen als extra slaapkamer(16.28m²) of extra opbergruimte. Doorlopend vinden we dan de gezellige rustig ingerichte tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar zich de woonkamer, de volledig ingerichte keuken met onder meer een microgolf, combioven, koelkast, etc. Annex de keuken bevindt zich dan de lichtrijke leefruimte die zowel verwarmd kan worden op gas als pellets kachel met aangrenzend een zeer gezellig terras. Verder op de eerste verdieping vinden we de volledig ingerichte badkamer met inloop douche en een apart gastentoilet terug. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (5.70m², 15.66m², 15.90m²).

Troeven:
- Waterontkalker
- alarm
-videobel
- Rustige ligging
- Ruime garage
- 3/4 slaapkamers
- Lichtrijke ruimtes
- Gunstig EPC
- Volledig gerenoveerd
- Slimme laadpaal aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig
- Pellet kachel
- Bewoonbare opp.: 199m² cfr. EPC.

Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Sint-Niklaas, staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.

Openhuizendag zaterdag 21/10 van 15u30 tot 16u30

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €378.000
Oppervlakte 199m2
Perceel oppervlakte 150m2
Energie 176 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 6 m
Diepte 25 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 176
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 28-09-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
DE KLINGE

Macharius Rheynstraat 31

€378.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 199m2

perceel 150m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 199m2 wonen

  • 150m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Macharius Rheynstraat 31

DE KLINGE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?