In optie
Kieldrechtstraat 15
DE KLINGE-
200m2 wonen -
379m2 perceel -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Halfopen bebouwing op een uitstekende ligging De Klinge
Ligging:
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze halfopen bebouwing de ideale balans tussen natuur en wooncomfort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakkers, slager, bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen ben je snel in omliggende steden en dorpen, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt voor wie zowel van rust als bereikbaarheid wil genieten.
Omschrijving:
Bij binnenkomst in deze verzorgde en instapklare woning word je verwelkomd in een lichte en ruime inkomhal. Deze biedt niet alleen toegang tot een praktische multifunctionele ruimte, maar ook tot een gastentoilet met handenwasser. De inkomhal leidt verder naar het gezellige woongedeelte, waar de zithoek en eetkamer harmonieus in elkaar overlopen en verbonden zijn met de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt bovendien veel opbergruimte, perfect voor de kookliefhebber. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de kelder en een technische berging. De keuken zelf geeft uit op een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met noodwestelijke oriëntatie, waar je in alle privacy kan genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een comfortabele inloopdouche. Verder is er nog een zolder, die ideaal is voor extra opslag of die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
Troeven:
- Recent gerenoveerde en instapklaar
- Gunstig EPC-label (C)
- Uitstekende ligging
- Veel opbergruimte
Kenmerken
Prijs
€359.000
Oppervlakte 168m2
Perceel oppervlakte 173m2
Energie 264 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Breedte grond 7.4 m
Diepte 28 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 264
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1960
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin
53m2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 26-01-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
De Klinge
Heidestraat 55
€359.000
Nieuw-
168m2 wonen -
173m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Klingedorp 26
DE KLINGE-
160m2 wonen -
220m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Macharius Rheynstraat 2
De Klinge-
256m2 wonen -
720m2 perceel -
4 slaapkamers