Wat maakt deze woning uniek?

Ruime woning met dubbele functie op toplocatie nabij Te Boelaerpark

In het hart van het geliefde Deurne-Zuid, in de Borrekensstraat, vindt u deze charmante woning die zich perfect leent voor een dubbele functie: wonen én werken onder één dak. Dankzij twee aparte inkomdeuren zijn het gelijkvloers en de bovenverdieping volledig van elkaar gescheiden, wat het ideaal maakt voor wie een kantoor of praktijkruimte aan huis wil combineren met comfortabel wonen.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als professionele ruimte, voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een ruim toilet. Dit niveau kan moeiteloos dienst doen als kantoor, praktijk of zelfs hobbyruimte.

Op de bovenverdieping bevindt zich het woongedeelte met een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een aparte slaapkamer, een ruime open badkamer en een apart toilet. De open indeling en grote raampartijen zorgen hier voor een warm en uitnodigend woongevoel.

De woning ligt op wandelafstand van winkels, supermarkten, bakkerijen, apotheken en scholen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met verschillende tram- en bushaltes in de buurt. Met de auto geniet u van een snelle verbinding naar omliggende gemeenten, het centrum van Antwerpen en belangrijke invalswegen.

Bijzonderheden:

  • Dubbele functie dankzij aparte inkomdeuren (wonen én werken mogelijk)

  • Centrale verwarming op gas

  • Overal dubbele beglazing aanwezig

  • Ideale ligging nabij Te Boelaerpark in Deurne-Zuid

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €325.000
Oppervlakte 186m2
Perceel oppervlakte 124m2
Energie 334 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Breedte grond 5 m
Diepte 25 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1103
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 334
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1948
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
DEURNE

De Borrekensstraat 107

€325.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 186m2

perceel 124m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 186m2 wonen

  • 124m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

De Borrekensstraat 107

DEURNE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?