Wat maakt deze woning uniek?

Woning met tuin, garage en 2 slaapkamers!

Deze charmante woning is gelegen aan de Drakenhoflaan in Deurne-Zuid! De locatie van de woning is ideaal. Met het Boekenbergpark praktisch over de deur en het Te Boelaerpark op slechts een steenworp afstand, bent u omringd door het groen! Bovendien zijn scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik, met een bushalte voor de deur en de tram op slechts enkele minuten afstand!

Binnenin vindt u een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar de garage, toegang tot de kelder en naar een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers (+-7m², 15m²), achter de kleinste slaapkamer is er een ruimte die dienst kan doen als hobbykamer of derde slaapkamer en die direct toegang biedt tot de zonnige tuin!

Op de eerste verdieping is er een hal die toegang biedt tot een aparte berging en tot de gerenoveerde badkamer (2019) met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo met meubel. Verder is er een lichte en ruime leefruimte met gezellige houthaard en een open keuken voorzien van alle nodige apparatuur.

Tot slot biedt de keuken direct toegang tot een overdekt terras met trap naar de tuin.

Bijzonderheden:

+ Elektriciteit is conform

+ Dubbele beglazing aanwezig

+ Centrale verwarming op stookolie

+ Vermelde oppervlaktes/afmetingen zijn indicatief

+ Centrale ligging te Deurne-Zuid!
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €375.000
Oppervlakte 156m2
Perceel oppervlakte 205m2
Energie 231 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 999
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 231
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1959
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 118m2
Terras 12m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 30-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
DEURNE

Drakenhoflaan 226

€375.000

Toevoegen als favoriet

wonen 156m2

perceel 205m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 156m2 wonen

  • 205m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Drakenhoflaan 226

DEURNE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?