Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin te Deurne-Zuid!

Gelegen op de Waterbaan in Deurne-Zuid, geniet je hier van een uiterst centrale ligging. Winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen liggen op een steenworp afstand. Met het openbaar vervoer om de hoek, inclusief bus en tram, is het verkennen van de omgeving een fluitje van een cent. Binnen enkele minuten ben je in het mooie Boekenbergpark. Bovendien zijn belangrijke invalswegen met de auto gemakkelijk bereikbaar, waardoor je vlot naar alle uithoeken van de stad kunt reizen.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een gezellig inkomhalletje met een handige ingebouwde kast, perfect voor al je jassen en schoenen. Lopen we verder komen we in een eerste kamer die je kan inrichten als eetkamer, bureau,… Achteraan is er nog de leefruimte met keuken, badkamer met douche en lavabo, en een handige aparte wasruimte met toilet.

Geniet van de heerlijke zonnestralen in de veranda, die toegang biedt tot de oostelijk georiënteerde tuin. Ideaal om te genieten van barbecues, ontspannende momenten en speeltijd met het gezin.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten. Een van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning. Er is nog een volledige zolderverdieping.

Tot slot beschikt de woning ook over een handige kelder ideaal voor extra opbergruimte!

Bijzonderheden:

+ Te renoveren in functie van eigen smaak

+ Centrale verwarming op gas

+ Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief

+ Centrale ligging te Deurne-Zuid!

Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €229.000
Oppervlakte 111m2
Perceel oppervlakte 170m2
Energie 572 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd 572
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame PVC
Energiescore 572
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 60m2
Asbest Geen asbest gevonden - 14-08-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
DEURNE

Waterbaan 99

€229.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 111m2

perceel 170m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 111m2 wonen

  • 170m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Waterbaan 99

DEURNE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?