Wat maakt deze woning uniek?

Ruime gezinswoning in een toffe woonwijk in het landelijke Duffel.
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende belangrijke invalswegen.Kortom, een ideale locatie voor jong en oud.De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een garage met wasplaats en een tuin met terras. Voor de woning biedt de voortuin twee auto staanplaatsen. Op de eerste verdieping hebben we een hal, een badkamer met ligbad, een toilet, en een lichtrijke woonkamer met een open leefkeuken dat toegang biedt tot een gezellig terras.Op de tweede verdieping betreden we via een nachthal de twee slaapkamers en een berging.
EPC 147kWh/m²j (B label) - Opgegeven oppervlakten zijn indicatief

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €425.000
Oppervlakte 186m2
Perceel oppervlakte 206m2
Energie 147 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1081
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 147
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1979
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 09-05-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
DUFFEL

Uitbreidingsstraat 45

€425.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 186m2

perceel 206m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 186m2 wonen

  • 206m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Uitbreidingsstraat 45

DUFFEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?