Wat maakt deze woning uniek?

Prachtig gerenoveerde woning (144m²) voorzien van twee masterbedrooms, twee badkamers, prachtige aangelegde tuin met zonnig terras op toplocatie te Edegem!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, vestiaire, gastentoilet, keuken, leefruimte, eetkamer, nachthal, masterbedroom, eerste badkamer, tweede masterbedroom, tweede badkamer, apart toilet, kelder/technische ruimte en tuin met terras, tuinberging en serre!
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet die enerzijds toegang biedt tot de gezellige leefruimte/zithoek, aansluitend de volledige geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen en de prachtige eetkamer met torenhoge raampartijen en zeer veel natuurlijke lichtinval. Via de traphal bereiken we het slaapgedeelte met twee ruime masterbedrooms en een eerste badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. De woning is ook voorzien van een ruime droge kelder/technische ruimte. De woning voldoet aan alle hedendaagse normen met zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem, regenwaterinstallatie, dubbele beglazing. Tot slot voorziet de woning ook in een zeer mooie aangelegde tuin met zonnig terras met overkapping die ook dienst doet als zonwering, houten tuinberging en zelfs een serre.
Kortom: deze prachtig gerenoveerde woning voorzien van alle comfort met hoogwaardige afwerking en duurzame materialen op toplocatie te Edegem biedt tal van mogelijkheden!
Bijzonderheden:
- totaalrenovatie- hoogwaardige afwerking- Cv-installatie HR condensatie- zonnepanelen- vloerverwarming- ventilatiesysteem D - nieuwe regenwaterinstallatie (te gebruiken voor wasmachine en het spoelen van de toiletten)- volledig geïsoleerd   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €575.000
Oppervlakte 144m2
Perceel oppervlakte 331m2
Energie 88 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 505
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 88
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Asbest Geen asbest gevonden - 08-01-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
EDEGEM

Laureysstraat 33

€575.000

Toevoegen als favoriet

wonen 144m2

perceel 331m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 144m2 wonen

  • 331m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Laureysstraat 33

EDEGEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?