Hovestraat 33
EDEGEM-
175m2 wonen -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Op te frissen eengezinswoning woning (151m²) met vier slaapkamers en aangelegde tuin toplocatie in (Elsdonk) Edegem!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, eetkamer, nachthal, badkamer, 4 slaapkamers, berging, zolder, kelder en tuin
Beschrijving: Welkom in deze woning, via de inkomhal met aparte gastentoilet, komen we in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend komen we in de deels geïnstalleerde keuken en eetkamer, met zicht op de gezellige aangelegde tuin. Via de trap betreden we de nachthal, hier vinden we 1 ruime masterbedroom op parket en 2 gastenkamers. De badkamer is voorzien van een douche in bad met enkel wasmeubel en toilet. Via de nachthal begeeft u zich naar de 2de verdieping, waar er 1 zeer ruime masterbedroom (voormalige leefruimte) de mogelijkheid biedt om er 2 volwaardige slaapkamers van te maken. Ook is hier nog een bergruimte met toegang naar de zolderruimte. Tot slot is de prachtige aangelegde tuin (N-oriëntatie) met terras en tuinhuis, de ideale plaats om tot in de late uurtjes te genieten van de zon.
Bijzonderheden: - toplocatie in Edegem (Elsdonk)
- aangename en ruime aangelegde tuin- kelderberging
EPC: 316 kWh/m²jaar
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo
Kenmerken
Prijs
€389.000
Oppervlakte 162m2
Perceel oppervlakte 245m2
Energie 316 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Diepte 43 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Renovatie 2010
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1003
Vrij
Bij akte
Kadastraal inkomen 2098 / 1003
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 316
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1959
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin
145m2
Terras 18m2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 06-05-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Edegem
Ten Boschstraat 27
€389.000
In optie-
162m2 wonen -
245m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum