Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare bel-étage woning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Ekeren.

Ligging: De Kardelaan is een rustige en kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer ten zuiden van de Veltwijcklaan. Het centrum met alle voorzieningen ligt met andere woorden binnen handbereik. Dat geldt ook voor het Veltwijckpark, Hof de Bist en natuurreservaat De Oude Landen.

Indeling:

We betreden de woning en stappen de betegelde inkomhal binnen. Lopen we rechtdoor, dan treffen we meteen een zeer handige wasberging. Via deze ruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Nog meer opbergruimte vinden we in het tuinhuis dat achterin de tuin staat. Nog op het gelijkvloers vinden we de grote garage met voorliggende oprit met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping is de woonkamer en de keuken (2014) ingericht. Een houtcassette kan voor de nodige gezelligheid zorgen en aan de achtergevel is het overdekte terras (met trap richting de tuin) gekoppeld. Op de tweede en hoogste étage liggen de 3 slaapkamers en de in 2018 vernieuwde badkamer (met hangwc, inloopdouche, ruim lavabomeubel en hifi-systeem).

EPC: 213 kwh/m²/j (C)

Bijzonderheden:
- CV op aardgas (Vaillant EcoTecPlus - condensatieketel).
- HR beglazing in PVC kaders (deels met elektrische rolluiken).
- De volledige woning werd voorzien van nieuwe binnendeuren.
- Dak geïsoleerd met 8cm.
- Elektra conform (tot 2039).
- Asbestveilige woning.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: B, G-score: A