Wat maakt deze woning uniek?


Ligging:

Deze charmante woning is gelegen in Eksel, een waar paradijs voor elke natuurliefhebber gezien deze gemeente bekend staat om zijn weelderige natuur en mooie landschappen. Hoewel je omringd bent door de natuur, zijn alle benodigde voorzieningen wel nabijgelegen. Winkels, scholen, restaurants en recreatieve voorzieningen liggen op een korte afstand, waardoor je kunt genieten van het comfort van het dorpsleven zonder concessies te doen aan gemak.

Indeling:

Inkomhal, toilet, keuken, waskamer, berging, leef- en eetruimte, slaapkamer 1, slaapkamer 2. Verdieping 1: slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer.

Beschrijving:

Ontdek de charme van deze unieke woning in een rustige woonwijk, met een geschiedenis die teruggaat tot 1860. We betreden de woning in een ruime inkomhal, deze plek diende ooit voor het vervaardigen van klompen vandaar de naam ’t klompenhoeveke op de voorgevel.

De gezellige woon- en eetkamer vormt het kloppende hart van het huis, doordrenkt met warmte dankzij de bewaarde oude elementen. Een pelletkachel omringd door een imposante schoorsteen en haard voegt een vleugje sfeer toe aan de woonkamer. De gesloten keuken, grenzend aan een ruime berging die momenteel als waskamer dient, biedt mogelijkheden voor aanpassing tot een tweede badkamer indien gewenst.

Op het gelijkvloers hebben we verder nog twee ruime slaapkamers en een open ruimte die dienst kan doen als bureau of speelruimte voor kinderen. Op het eerste verdiep zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche in bad en een lavabo. Doorheen de woning werd er gebruik gemaakt van gerecycleerde materialen uit een kathedraal.

De tuin biedt veel mogelijkheden, er is achteraan het perceel een weide aanwezig met stallen. Deze stallen zijn voorzien om 5 paarden te kunnen plaatsen. Boven staan op het perceel ook grote halfopen vogelkooien waar momenteel uilen in verblijven. Een ideale kans voor dierenliefhebbers dus! Bovendien kun je de tuin nog volledig naar eigen wens inrichten. De woning biedt de perfecte balans tussen geschiedenis en modern comfort.

Bijzonderheden:

- Karakteristieke woning

- Paardenstallen aanwezig (ruimte voor 5 paarden)

- Kwalitatieve vogelkooien en hondenren

- Aanhorige weide voor paarden

- Rustig gelegen




  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €350.000
Oppervlakte 196m2
Perceel oppervlakte 2175m2
Energie 615 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd 868
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 615
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1860
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
EKSEL

Kruisstraat 2

€350.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 196m2

perceel 2175m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 196m2 wonen

  • 2175m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Kruisstraat 2

EKSEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?