EMBLEM - 2520

Oostmalsesteenweg 54

woning 7
Huis
€455.000 Toevoegen als favoriet
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Oostmalsesteenweg 54
Afbeeldingen (10) Kaart Deel dit pand

  • 178.6m2 wonen

  • 391m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Omschrijving


Unieke BEN-woningen te Emblem, Oostmalsesteenweg 54=> 6 % BTW mogelijk


Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten.
Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar!

Alle woningen krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en worden uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledig inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis binnen een groene omgeving.
Elke woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met zicht op terras en de zuidoost-gerichte tuin, keuken met aansluitend wasplaats/berging, trap naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden, een badkamer en een toilet. Optioneel is een vaste trap naar de zolderverdieping mogelijk om deze mee in gebruik te nemen als extra slaapkamer. Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs. Mits meerprijs is het mogelijk om nog een extra autostaanplaats aan te kopen achteraan de woningen.
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Deze woningen komen bovendien in aanmerking voor 6 % BTW.
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A  

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €455.000
Oppervlakte 178.6m2
Perceel oppervlakte 391m2
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 10.01 m
Diepte 42 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 218.65m2
Terras 15m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Toon op kaart

Oostmalsesteenweg 54

EMBLEM

Routebeschrijving

Vergelijkbaar in de buurt