Centrumlaan 11 bus 9
GENK-
96m2 wonen
Gebouw met 2 wooneenheden en handelsruimte
Ligging:
Het gebouw is gelegen op de Hasseltweg 285 in Genk. Een zeer centrale ligging op de verbindingsweg tussen Genk en Hasselt. Met het natuurreservaat De Maten in de achtertuin en Bokrijk in de voortuin met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en handelszaken,... binnen handbereik. Ook makkelijke bereikbaarheid van de autostrades E313/E314.
Algemeen:
Het gebouw werd gebouwd in 2006 en bestaat uit 2 appartementen en een handelspand. De woning biedt de kans om wonen en werken te combineren. Het perceel heeft een oppervlakte van 15a en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Momenteel is het gelijkvloers appartement en het handelspand verhuurd. Verder zijn alle units goed in orde en beschikken ze over goede EPC-labels. Er zijn 21 zonnepanelen die bij het duplex appartement horen.
Indeling:
Duplex (verdieping 1 +2) (226 m²)
- inkomhal
- apart toilet
- open keuken volledig geïnstalleerd met AEG-toestellen
- leefruimte
- ruim zonneterras
- 3 slaapkamers
- badkamer
- apart toilet
- tuin aan achterkant van het perceel
- garagebox
- autostaanplaats
Gelijkvloers handelspand (61m²)
- open handelsruimte
- berging met kitchenette en apart toilet
- garagebox
- 3 autostaanplaatsen
Momenteel in gebruik als schoonheidssalon.
Gelijkvloers appartement (123 m²)
- inkomhal met inbouwkasten
- leefruimte met keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer
- apart toilet
- tuin
- garagebox
- autostaanplaats
Momenteel verhuurd.
Er is momenteel nog een basisakte in opmaak.
Kenmerken
Prijs
€990.000
Oppervlakte 396.56m2
Perceel oppervlakte 1500m2
Energie 71 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 4
Parkings buiten 6
Breedte grond 16 m
Diepte 98 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 71
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2006
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
GENK
Hasseltweg 285
€990.000
Nieuw-
396.56m2 wonen -
1500m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
-thumbnail.jpg)
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum