Nieuw
Poederleeseweg 159
Herentals-
203m2 wonen -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
HOB met 3 slpks op een perceel van 421m² met zicht op de Kleine Nete.
Ligging: Gelegen in de zeer gegeerde buurt het 'Spaans Hof' met speelterreinen, wandelroutes, de Kleine Nete, ... en alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 vlot te bereiken. Het heeft een ideale ligging voor wie graag de combinatie heeft van natuur en centrum, beiden zijn op wandelafstand te bereiken.
Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, garage, kelder, zolder en tuin.
Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en lopen door naar de leefruimte. De leefruimte kan praktisch worden ingedeeld met eet - en zithoek, kijkt uit op de tuin en geeft toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, dampkap en spoelbak. Aanpalend bevindt zich de garage die u eventueel kan gebruiken om de leefruimte/ keuken uit te breiden of voor extra stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 12m², 9m², een badkamer en een berging terug. De badkamer is uitgerust met een lavabo, tweede toilet en ligbad. De kelder, de zolder en het tuinhuis zorgen op hun buurt voor extra bergruimte. Tot slot om dit geheel compleet staat de woning op een zuid geörienteerde perceel van 421m² met zicht op de Kleine Nete waar het heerlijk vertoeven is.
Wie op zoek is naar een goed gelegen woning, die hij/zij verder kan afwerken naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres!
Extra:
- EPC 472 kWh/m²/jaar
- Verwarming op gas
- Dubbele beglazing (1991)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Kenmerken
Prijs
€325.000
Oppervlakte 131m2
Perceel oppervlakte 421m2
Energie 472 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 12.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 472
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1969
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HERENTALS
Netelaan 28
€325.000
Nieuw-
131m2 wonen -
421m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Acacialaan 69
HERENTALS-
160.8m2 wonen -
127m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Acacialaan 69
HERENTALS-
160.8m2 wonen -
127m2 perceel -
3 slaapkamers