Nieuw
Boerenkrijglaan 31
HERENTALS-
177m2 wonen -
172m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Multifunctionele woning in centrum Herentals
Ligging: Rustig en groen gelegen in een fietsstraat in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, bossen, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 vlot bereikbaar.
Beschrijving: Deze woning deed tot vier jaar geleden dienst als kantoorruimte met studio. De dag van vandaag wordt deze volledig als woning benut. U betreedt dit pand via de inkomhal, die dienst deed als kantoorruimte. Aansluitend bevindt zich een kitchenette. Momenteel wordt deze ruimte als bergruimte gebruikt. Verder komt u in de inkomhal van het woongedeelte, voorzien van een gastentoilet. Hierna komt u in de eerste ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten. Vanuit deze kamer hebt u toegang tot het terras. Daarna bekomt u een douchekamer met enkele wastafel. Via de trap komen we op de eerste verdieping die meteen uitgeeft op de woonkamer met open keuken. Deze ruimte bevat enorm veel daglicht mede door de lichtstraat. De keuken is voorzien van een ingebouwde ijskast, combi-oven, kookplaat, dampkap en enkele wastafel. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douchemogelijkheid in ligbad, toilet, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de badkamer hebt u toegang tot het dakterras. Tot slot kan u via de woonkamer de tweede verdieping betreden die u nog kan omvormen tot tweede slaapkamer.
Wie op zoek is naar een goed gelegen stadswoning met kantoor-, praktijk- of veel bergruimte, is hier aan het juiste adres!
Extra's:
- EPC: 192 kWh/m² jaar
- CV op gas via radiatoren
- Aluminium HR-beglazing
- Kelder aanwezig
Kenmerken
Prijs
€295.000
Oppervlakte 157m2
Perceel oppervlakte 95m2
Energie 192 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 4 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2007
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 818
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 192
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Herentals
Sint-Jobsstraat 8
€295.000
In optie-
157m2 wonen -
95m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Lierseweg 203
HERENTALS-
131m2 wonen -
274m2 perceel -
2 slaapkamers
Vest 7
Herentals-
102m2 wonen -
57m2 perceel -
2 slaapkamers