Nieuw
Joost van Vlaanderenlaan 29
Hoboken-
180m2 wonen -
184m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Energiezuinige woning met 3 slpk, tuin en garage te koop
Ligging:
Vlakbij het centrum van Hoboken vinden we in de Jozef Leemanslaan dit huis te koop. Op wandelafstand bevindt zich de Kioskplaats met allerlei winkels, openbaar vervoer en parken zoals het Park Sorghvliedt en Park Broydenborg.
Beschrijving:
We stappen binnen in deze energiezuinige woning via een ruime inkomhal. Aan de linkerzijde vinden we een kleine berging en een apart toilet. Verder in de woning leidt een lichte woonkamer met een 2-in-1 Daikin airconditioning ons verder. Achteraan bevinden zich de keuken en de veranda welke genieten van lichtkoepels waardoor het verbruik minimaal is, die toegang biedt tot de oost georiënteerde tuin. De tuin beschikt over een tuinhuis voorzien van licht en elektriciteit, en grenst aan een inpandige garage (2m hoog) met een vernieuwde elektrische poort en toegangscode langs buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met douche en wastafel, evenals 3 slaapkamers van respectievelijk 5m², 12m² en 13m². Deze verdieping biedt ook toegang tot een ruime zolder van maar liefst 28m², voorzien van 2 ramen waardoor het mogelijk is om een extra slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden:
- Rolluiken
- 2-1 Daiking airco's
- Dak gerenoveerd & geïsoleerd
- Ruime zolderkamer van 28m²
- Inpandige garage met vernieuwde elektrische poort
- Op te frissen
- EPC-score B
- Noord geörienteerde tuin
Kenmerken
Prijs
€389.000
Oppervlakte 162m2
Perceel oppervlakte 248m2
Energie 184 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 9 m
Diepte 27 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Renovatie 2018
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 941
Vrij
01-10-2024
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 184
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1968
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 05-03-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Hoboken
Jozef Leemanslaan 43
€389.000
Nieuw-
162m2 wonen -
248m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Antwerpen
Vergelijkbaar in de buurt
Aartselaarstraat 221/223
Hoboken-
293m2 wonen -
435m2 perceel -
8 slaapkamers
Roodenbekehoek 17 bus 103
Hoboken-
48m2 wonen -
55m2 perceel -
1 slaapkamers