Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning met grote tuin (110 m²) te koop!

Ligging: Dit huis te koop ligt nabij het centrum van Hoboken, in de Lumbeeckstraat. Op loopafstand vindt u de Kioskplaats met diverse winkels, openbaar vervoer en parken zoals het Gravenhof en Broydenborg.

Omschrijving: Daterend uit het begin van de 20e eeuw, biedt dit huis veel potentieel maar vereist het een grondige renovatie. Op de begane grond bevinden zich de inkomhal die toegang geeft tot de open woon- en eetkamer. Deze geeft toegang tot de keuken, welke op zijn beurt toegang geeft tot de badkamer. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers en een ruime berging terug.

Achteraan de woning ontdekt u een veranda een nog een extra ruimte. De grote, goed onderhouden tuin strekt zich uit over een oppervlakte van 110 m². Helemaal aan het einde van de tuin vindt u een vergund tuinhuis terug.

Bijzonderheden:

- Totaalrenovatie

- Veel potentieel

- Grote tuin 110 m²

- Centrale locatie in Hoboken

- bewoonbare oppervlakte 94 m² cfr. EPC

- P en G-score: A

Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €199.000
Oppervlakte 94m2
Perceel oppervlakte 215m2
Energie 667 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 5 m
Diepte 43 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 282
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 667
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1922
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 110m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 02-03-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Hoboken

Lumbeeckstraat 25

€199.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 94m2

perceel 215m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 94m2 wonen

  • 215m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Lumbeeckstraat 25

Hoboken

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?