Wat maakt deze woning uniek?

Huis (164m²) met tuin te Hoboken

Ligging: Vlakbij het centrum van Hoboken vinden we in de Lumbeeckstraat dit huis te koop. Op wandelafstand bevindt zich de Kioskplaats met allerlei winkels, openbaar vervoer en parken zoals het Gravenhof en Broydenborg.

Omschrijving: Dit huis werd gebouwd rond 1900 en is op zoek naar een handige harry. Het huis heeft veel potentieel en mogelijkheden, maar is totaal te renoveren. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Achteraan vinden we de diepe tuin van zo'n 115m² met west-oriëntatie. Er zijn 3 of 4 slaapkamers aanwezig die gelegen zijn op de eerste en tweede verdieping. Tot slot is er ook nog een handige kelder aanwezig.

Bijzonderheden:
- totaal te renoveren: momenteel is er geen verwarming
- diepe tuin
- centrale locatie in Hoboken
- veel potentieel
- bewoonbare oppervlakte cfr. EPC
- P en G-score: A
Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €225.000
Oppervlakte 164m2
Perceel oppervlakte 217m2
Energie 1447 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 4 m
Diepte 49 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 470
Vrij Bij akte
Beglazing Enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 1447
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1900
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 115m2
Terras 20m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Hoboken

Lumbeeckstraat 47

€225.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 164m2

perceel 217m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 164m2 wonen

  • 217m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Lumbeeckstraat 47

Hoboken

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?