Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige woning met een ruime tuin
Ligging: invalswegen naar Stabroek en Heide, niet ver van Kalmthoutse Heide, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grens Nederland

Omschrijving: Een woning die van top tot teen werd aangepakt op 1 kamer na die reeds in de gyproc staat en verder afgewerkt kan worden. Er werd gedacht aan energiezuinigheid door het vernieuwen van het dak, isoleren van de gevels alsook het plaatsen van HR beglazing en zonnepanelen. De vloeren werden tevens goed geïsoleerd.

Indeling: Een mooie inkomhal brengt ons naar een open keukenruimte met eetgelegenheid en veel lichtinval door de zijdelingse veranda. Vooraan bevindt zich de living op coretec vinyl met een houthaard. Achter de keuken bevindt zich nog de wasplaats die toegang geeft tot een zolder die je kan inrichten naar believen. Hier bereik je tevens een verrassend ruime tuin voorzien van een garage/berging en tuinhuis. De 1e etage is voorzien van een vernieuwde badkamer met WC en douche en verder 2 ruime kamers (15+14 m²). 1 kamer dient nog verder worden afgewerkt.
Leuke woning voorzien van alle comfort.

EPC: B-125 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Zonnepanelen 10 stuks (4100 Wp)
-Plat dak vernieuwd
-Hoofddak geïsoleerd (12 cm)
-Muren geïsoleerd + crepi
-Vloerisolatie + verwarming (12cm)
-HR ketel gas + airco
-Smartverlichting-Hue Philips
-Elektriciteit vernieuwd
-Onteigening stuk voortuin gaande voor heraanleg straat

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
Stedenbouw in aanvraag
P-en G-score: A

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €365.000
Oppervlakte 136m2
Perceel oppervlakte 480m2
Energie 125 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 8 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Volledig ingebouwd
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 125
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1900
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 05-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Kapellen

Klinkaardstraat 105

€365.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 136m2

perceel 480m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 136m2 wonen

  • 480m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Toon op kaart

Klinkaardstraat 105

Kapellen

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt