Nieuw
Bergstraat 69
Kapellen-
135m2 wonen -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gezinswoning met grote uitbreiding naar de zolder mogelijk
Ligging: nabij invalswegen, tussen Hoevensebaan en Streepstraat, vlakbij centrum Kapellen, scholen, winkels nabij
Omschrijving: Een oerdegelijke woning in een zeer goede staat van onderhoud en voorzien van een gezellige tuin met tuinhuis.Een immens grote zolder die kan ingericht worden als 2 extra slaapkamers is een grote troef.
Indeling: Een kleine garage/berging geeft toegang tot de trappenhal met rechtdoor zicht op een knusse keuken. Aan de keuken bevinden zich een kleine badkamer en WC. Het is via hier dat je de tuin kan betreden met een overdekt terras in polycarbonaat. De living en eetkamer zijn vooraan de woning gesitueerd waarlangs je ook toegang hebt via een inkomdeur.
De 1e etage biedt plaats aan 2 slaapkamers (17+17m²) en een kleine bergkamer (5m²). Er is gemakkelijk een trap te plaatsen naar de zolder (50m²) waar een zee van ruimte kan worden ingedeeldvoor 2 extra kamers.
Een mooi renovatieproject met potentieel.
EPC: F/ 918 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
- Dubbel glas PVC- Elektriciteit niet conform- Afdak terras niet vergund/gemeld- Kelder aanwezig + kruipruimte- CV stookolie- Beerput+ riolering
Oppervlaktes volgens plan en akte
P-score: D / G-score: D
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kenmerken
Prijs
€269.000
Oppervlakte 174m2
Perceel oppervlakte 162m2
Energie 918 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 6 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 918
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1950
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KAPELLEN
Biartlei 10
€269.000
In optie-
174m2 wonen -
162m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum