Wat maakt deze woning uniek?

Charmante gelijkvloerse woning met vele mogelijkheden!

Ligging:
Nabij Hasselt centrum en op een boogscheut van het Albertkanaal bevindt zich deze woning op een uiterst rustige locatie. De bereikbaarheid is erg goed door de vele invalswegen en de autosnelweg in de omgeving.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, berging, toilet, technische ruimte, garage, nachthal, drie slaapkamers, badkamer en een nog in te richten zolder.

Omschrijving: Deze gelijkvloerse woning in Kuringen-Heide van 1967 valt niet onder de renovatieverplichting. Echter kan er veel meerwaarde gecreëerd worden door het op te frissen van enkele ruimtes. We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De woon- en eetkamer beschikt over vele raampartijen wat het prettig en lichtrijk maakt. Verder kan de goed onderhouden keuken nog prima dienen, hiernaast komt u in een berging waar toegang is tot de zolder. De drie gelijkvloerse slaapkamers en de vernieuwde badkamer met douchecabine kan u bereiken via de nachthal. Verder zijn er parkeermogelijkheden in de inpandige garage en de oprit.

U kan de ruime, langwerpige tuin bereiken via de veranda. De tuin is afgesloten maar het perceel loopt nog enkele tientallen meters door. De tuin en het terras zijn erg rustig en genieten van privacy doordat er geen omliggende buren zijn achteraan en links van het perceel.

Troeven:
- Geen renovatieverplichting- Rustig gelegen
- Kindvriendelijke buurt
- Af te werken zolder (geïsoleerde vloerplaat)

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €299.000
Oppervlakte 140m2
Energie 370 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 20 m
Diepte 105 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 370
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1967
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 03-01-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Kuringen

Monerikstraat 58

€299.000


  • 140m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

011 49 65 60

Toon op kaart

Monerikstraat 58

Kuringen

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?