Wat maakt deze woning uniek?

Exclusieve villa, op een unieke locatie in Lichtaart.
Locatie:

De villa is gelegen in een residentiële en bosrijke buurt met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, woonkamer, bureau/speelkamer, eetkamer, keuken, wasplaats, extra bergruimte, douchekamer en garage Eerste verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer


Omschrijving:
U betreedt deze prachtige villa via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet en voldoende ingemaakte kasten. Via de inkomhal krijg je toegang tot de leefruimte op steentapijt, deze is opgedeeld in een gezellige woonkamer met een open haard, een aparte zitkamer dat dient als bureau of eventuele speelkamer en een eetkamer met naastliggend de keuken met eiland en ontbijthoek. De keuken is geïnstalleerd met een afwasmachine, oven, koelkast, inductievuur met dampkap en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot de wasplaats. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping nog een extra bergplaats, douchekamer en een inpandige garage waar men twee auto's kan parkeren.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De eerste slaapkamer met ingemaakte kasten geeft toegang tot het terras dat op het zuiden ligt. De drie overige slaapkamers, elk verbonden door de nachthal, zijn elk variërend in oppervlakte en beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en ook via de badkamer heb je toegang tot het terras.
De volledig zuidgerichte tuin is voorzien van een fijn terras en een zwembad.

Kortom: een ideaal gelegen villa met alle comfort en privacy!


Extra's:
- Elektrische keuring conform AREI- Garage voor 2 auto's - Zuid georiënteerde tuin- Privacy en rust- Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €699.000
Oppervlakte 302m2
Perceel oppervlakte 2916m2
Energie 347 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 2259
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 347
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2002
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Lichtaart

Villapark 18

€699.000

Toevoegen als favoriet

wonen 302m2

perceel 2916m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 302m2 wonen

  • 2916m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Toon op kaart

Villapark 18

Lichtaart

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?