Diepenbroekstraat 15
Lier-
184.72m2 wonen -
279m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare en energiezuinige woning
Deze charmante woning in Lier, gelegen op Paul Krugerstraat 36, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een moderne indeling.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de recent vernieuwde open keuken, waardoor er een gezellige en sociale sfeer wordt gecreëerd. Achter de keuken bevindt zich de eveneens vernieuwde badkamer, voorzien van een douche en toilet, wat zorgt voor ultiem comfort en gemak.
Achteraan de woning bevindt zich een ruime berging die tevens dienstdoet als wasplaats, waardoor er voldoende opbergruimte is en het huishouden efficiënt kan worden georganiseerd. De buitenruimte omvat een prachtige tuin/koer, ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht in alle rust.Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met handige ingemaakte kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding en persoonlijke bezittingen.
De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één nog naar eigen smaak kan worden ingericht, waardoor er mogelijkheden zijn om de woning verder aan te passen aan persoonlijke behoeften en voorkeuren.
Met een EPC-score van B is deze woning ook nog eens energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis in het bruisende Lier.
Kenmerken
Prijs
€349.000
Oppervlakte 142m2
Perceel oppervlakte 125m2
Energie 167 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 4 m
Diepte 29 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 513
Vrij
01-06-2024
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 167
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1900
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
37.5m2
Terras 37.5m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
LIER
Paul Krugerstraat 36
€349.000
-
142m2 wonen -
125m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lier
Vergelijkbaar in de buurt
Diepenbroekstraat 15
LIER-
184.72m2 wonen -
279m2 perceel -
3 slaapkamers
In optie
Mechelsestraat 75
LIER-
251m2 wonen -
114m2 perceel -
4 slaapkamers