Wat maakt deze woning uniek?

Riante woning met kantoor (125m²) op perceel van ca. 23a99ca te Lille.
Woning met tal van mogelijkheden op interessante locatie.

Ligging: Commercieel goed gelegen nabij centrum Lille en Wechelderzande. Vlakbij oprit autostrade E34 en industriegebied Achterstenhoek, met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer,... op wandelafstand.

Omschrijving: U komt de woning binnen in een enorm ruime inkomhal met gastentoilet, deze biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de nachthal. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek met haard en aansluitend een ruime eetplaats met zicht op de achterliggende veranda en tuin. Naast de eetplaats vinden we de keuken met naastgelegen bergruimte met douche die tevens ook een doorgang naar het kantoor kan zijn. Via de nachthal bereiken we de gelijkvloerse slaapkamer, de eerste badkamer en een bureel die opnieuw naast het kantoor gelegen is. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede grote badkamer terug. Verder beschikt de woning over een wijnkelder.Het kantoor heeft een eigen ingang voor cliënteel maar is ook via de woning te betreden, deze ruimte (125m²) kan naar eigen goedvinden ingedeeld worden, momenteel is hier een balie, twee eilanden, een aparte vergaderruimte en een kitchenette aanwezig. Via een trap met lift is een handige archiefkelder ter bereiken. Voor het kantoor zijn 4 aangelegde parkeerplaatsen.Verder vinden we in de ruime tuin een dubbele garage en een tuinhuis terug.
Wie opzoek is naar een ruime, instapklare en degelijk afgewerkte woning met tal van mogelijkheden is hier aan het juiste adres!

EPC 410 kWh/m²
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichtingGelegen in woongebied en woonuitbreidingsgebied. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A/ G-score: A” -> geen overstroming gemodelleerd


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €595.000
Oppervlakte 455m2
Perceel oppervlakte 2399m2
Energie 410 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 4
Parkings buiten 6
Breedte grond 34.5 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 1996
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 2478
Vrij Overeen te komen
Verwarming Collectief / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 410
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1986
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin 1250m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LILLE

Wechelsebaan 99

€595.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 455m2

perceel 2399m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 455m2 wonen

  • 2399m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Toon op kaart

Wechelsebaan 99

LILLE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?