Wat maakt deze woning uniek?

Hoogwaardige nieuwbouwwoning in centrum Lommel met 4 slaapkamers

Ligging: Deze woning bevindt zich in het prachtige Lommel, een stad die bekend staat om zijn groene omgeving. De ligging biedt een perfecte balans tussen natuur en gemak, met diverse wandel- en fietsroutes in de buurt voor ontspanning. Tegelijkertijd zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen naar omliggende steden en belangrijke verkeerswegen, geniet je hier van zowel landelijke rust als een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik.

Beschrijving: Deze prachtige, moderne nieuwbouwvilla biedt optimaal comfort en is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum van Lommel. De villa kan nog geheel naar eigen smaak en voorkeur worden afgewerkt volgens het lastenboek. Licht speelt een centrale rol in de woning, met grote raampartijen aan de achterzijde die een prachtige verbinding met de tuin creëren. De tuin wordt aangelegd volgens een professioneel tuinplan, waardoor u volledig ontzorgd bent en direct kunt genieten van alles wat deze schitterende woning te bieden heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte, die naar wens kan worden ingericht als bureau of als vierde slaapkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en de mezzanine op de eerste verdieping. Aansluitend vindt u de moderne open keuken en eetkamer, met directe toegang tot het overdekte terras en een prachtig uitzicht op de tuin. Verder zijn er twee praktische bergingen en een aparte achteringang voorzien. Vooraan de woning vindt u een carport met fietsenberging en een inrit naar de ondergrondse parkeergarage en kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers, een wasplaats en een mezzanine die als bureauruimte kan worden gebruikt. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder van maar liefst 186 m², met voldoende parkeerruimte voor drie wagens en extra opslagmogelijkheden.Deze villa heeft een aantal uitzonderlijke troeven, zoals een lift die alle verdiepingen verbindt, een warmtepomp (water/water-systeem), zonnepanelen en een geavanceerd domotica-systeem.

Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging!

Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel

Bijzonderheden:

- Hoogwaardige nieuwbouwwoning

- Nabij het centrum van Lommel

- Kan in samenspraak nog naar eigen wens afgewerkt worden

- Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €839.000
Oppervlakte 323m2
Perceel oppervlakte 704m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 1
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen 3
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 5
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LOMMEL

Kapelstraat 73

€839.000

Openhuizendag
Toevoegen als favoriet

wonen 323m2

perceel 704m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 323m2 wonen

  • 704m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Kapelstraat 73

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?