Wat maakt deze woning uniek?

Rustig gelegen woning met veel potentieel

Omgeving:

Deze woning vinden we in buurt genaamd Werkplaatsen. Werkplaatsen is een rustige buurt gelegen tussen Lommel en Mol. Zo ben je op fietsafstand van het centrum van Lommel. Een  bruisend stadscentrum met alle nodige faciliteiten. Daarnaast ben je op 15 min in Mol. De woning is gelegen in de nabijheid van vele wandel- en fietsroutes. Zo kan je genieten van de natuur

Indeling:

Inkomhal, gastentoilet, bureau, garage, badkamer, slaapkamer, wasruimte, kelder, keuken, eetkamer, woonkamer, logeerkamer, leefruimte, slaapkamer, badkamer, wasruimte, dubbele garage.

Omschrijving:

Wanneer we de woning binnen komen, komen we in de inkomhal terecht. Deze hal leidt je doorheen de benedenverdieping. In de inkomhal vinden we allereerst een gastentoilet. Verder komen we een bureau tegen. De bureau is voorzien van inbouwkasten. Naast de bureau bevindt zich de garage. Deze garage is voorzien van een extra inkomdeur, die vele mogelijkheden biedt. Verder in de inkomhal komen we de wasruimte tegen die ook in verbinding staat met de keuken en dus ook kan dienen als voorraadruimte door de vele inbouwkasten. Tegenover de wasruimte bevindt zich de badkamer. De badkamer bestaat uit een toilet, een inloopdouche en een wastafel met veel kastruimte. Naast al deze ruimtes zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig op de benedenverdieping. Beide zijn uitgerust met inbouwkasten. De leefruimte bestaat uit een woonkamer en eetkamer die doorlopen in de keuken. In de eetkamer is er een airco voorzien. De keuken is voorzien van alle comfort. Zo is er een afwasmachine, een oven, gasvuur en koelkast aanwezig.

De woning is bijna volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich ook de stookolietank.

Op de bovenverdieping komen we allereerst de logeerkamer tegen aan de rechterkant. De logeerkamer is voorzien van inbouwkasten. Ook is er nog een volledige woongedeelte voorzien op de bovenverdieping. Deze ruimte is geschikt voor co-housing. Zo is er een slaapkamer aanwezig. Verder is er een leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Verder is er een wasruimte voorzien en tenslotte nog een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Er is een mogelijkheid om een aparte ingang te creëren voor deze wooneenheid.

Achter de woning is er een tuin van 5are aanwezig. Daarnaast is er nog een dubbele garage. Deze garage heeft naast een zolder ook nog eens een kelder.

Extra's:

- Grondwaterpomp

- co-housing mogelijk

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €440.250
Oppervlakte 939m2
Perceel oppervlakte 1154m2
Energie 298 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Breedte grond 26.4 m
Diepte 45 m
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1812
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 298
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1990
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin 543.78m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 17-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LOMMEL

Martinus van Gurplaan 52

€440.250

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 939m2

perceel 1154m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 939m2 wonen

  • 1154m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Martinus van Gurplaan 52

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?