Wat maakt deze woning uniek?

Ruime bel-étage met 3 (mog. 4) slaapkamers, garage en stadstuin!

Ligging: Deze ruime, op te frissen woning, te koop, is zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Dokter Maurice Timmermanslaan, één van de mooiste straten in Merksem vinden we deze op te frissen woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Links vinden we de garage met automatische poort. Achter de garage vinden we een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als bureau, hobbykamer, ... Via deze ruimte en de gang krijgt u toegang tot de achterste kamer. Deze kamer kan dienen als slaapkamer, praktijk, .. en geeft toegang tot de gezellige stadstuin. Aansluitend deze ruimte vindt u nog een wasplaats en kitchenette. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vooraan de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend de gerenoveerde (2020) keuken. De keuken geeft toegang tot het terras met opbergruimte. Tot slot op deze verdieping nog een gastentoilet en kinderkamer. Op de tweede verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de ruime badkamer met hoekbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot de ruime kelder.

Bijzonderheden:

- Woning met veel potentieel!
- Stadstuin
- Ideaal om in te richten als kangoeroewoning of voor mensen met een vrij beroep (mits de nodige vergunningen)
- Gunstig EPC!
- Dak volledig vernieuwd en conform
- Rolluiken
- Airco in de slaapkamers
- Parketvloer

Oppervlakte 201m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.