Nieuw
Hulseinde 16
NOORDERWIJK-
171m2 wonen -
931m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te moderniseren OB op een perceel van 1.440m²
Deze woning met bouwjaar 1958 heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en staat meerdere troeven in handen. Hoewel de woning over de jaren heen steeds heel goed werd onderhouden, dient deze te worden opgefrist naar de hedendaagse normen.
Ligging: Groen gelegen in een doodlopende straat vlak bij de verbindingsweg tussen het centrum van Noorderwijk en Morkhoven. Alle faciliteiten (bakkers, winkels, openbaar vervoer, ...) alsook de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, berging, kelder, garage en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze vrijstaande woning via de inkomhal en krijgt toegang tot de eetkamer. De eetkamer kijkt uit op de tuin en wordt gescheiden van de woonkamer door middel van een houthaard met marmeren schouw. Aan de zijde van de woonkamer werd de schouw afgewerkt met een glastegel. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. De badkamer bevindt zich tevens op de gelijkvloers verdieping en is uitgerust met een enkele lavabo en zitbad. Het toilet is apart voorzien. De berging en de kelder zorgen voor extra stockageruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers terug van respectievelijk ca. 15m², 11,3m² en 8,7m².
Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een west geörienteerd perceel van 1.440m², waar het heerlijk vertoeven is.
Extra:
- EPC: 404 kWh/m² (renovatieplicht)
- Radiatoren op stookolie
- Gasgeiser met fles (2020)
- Elektrische boiler keuken
- Dak + isolatie (2018)
- Spouwmuurisolatie
Kenmerken
Prijs
€340.000
Oppervlakte 177m2
Perceel oppervlakte 1440m2
Energie 404 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 18.5 m
Diepte 16 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Renovatie 2018
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 404
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Noorderwijk
Pastoorsbos 37
€340.000
Nieuw-
177m2 wonen -
1440m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Vuurdoornstraat 18
NOORDERWIJK-
129m2 wonen -
479m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Olenseweg 56
NOORDERWIJK-
99.88m2 wonen -
2 slaapkamers