OLEN - 2250

Kijnigestraat 44

Woning A2
Huis
€334.805 Toevoegen als favoriet
Kijnigestraat 44
Kijnigestraat 44
Kijnigestraat 44
Kijnigestraat 44
Kijnigestraat 44
Kijnigestraat 44
Kijnigestraat 44
Afbeeldingen (7) Kaart Deel dit pand

Woning A2.pdf (Grondplan)

  • 143.1m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoningen gelegen op rustige locatie in Olen


Dit nieuwbouwproject te Olen, aan de Kijnigestraat 44, bestaat uit zes prachtige nieuwbouwwoningen met private tuin en terras. De woningen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, E313 en het centrum met alle voorzieningen.
Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn woning naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. Bovendien heeft elke woning een private tuin, terras, dakterras en/of daktuin!
De indeling van elke woning is uniek en u kan de plannen steeds aanvragen via onderstaande gegevens. Sommige woningen hebben een tweede verdieping met een vaste trap naar de zolder. Deze zolder kan nog verder afgewerkt worden. Er is ook een parkeergarage voorzien aan de straatkant met een ruime fietsenstalling. Bovengronds zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien. Er is de verplichting om een staanplaats bij aan te kopen.
Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, twee of drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet.
Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem, zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen. Info en verkoop:
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be

Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D 

  
  

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €334.805
Oppervlakte 143.1m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 2
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 78m2
Terras 24m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Toon op kaart

Kijnigestraat 44

OLEN

Routebeschrijving

Vergelijkbaar in de buurt