Wat maakt deze woning uniek?

Uitzonderlijke molenwoning met magazijn van 90m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en riant terras. Dit op een ideale en rustige ligging nabij het centrum met alles in de nabijheid, zoals: winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, etc

De Molen Van den Kinschot, beter gekend als de molen van Rijmenants, is een stenen olie- en korenwindmolen van het type bovenkruier (stellingmolen), tussen 1856 en 1858 opgericht door Victor Somers-Devos. Deze molenwoning is momenteel onderverdeeld in 2 woongedeeltes.

INDELING: Gelijksvloer: Via de riante houten poorten komt men in de inkom van de molenwoning terecht waar de hoge plafonds en de originele balkenstructuur onmiddellijk in het oog springt. Deze ruimte biedt zowel toegang tot het woongedeelte als de eerste verdieping via de vol eiken trap. Deze laatste heeft een loftgevoel wegens de hoge plafonds en de open ruimte. Aanpalend het woongedeelte heeft men een badkamer met douche, lavabo en toilet. Alsnog heeft men nog een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Verdieping 1 (2de woongedeelte): De eerste verdieping kan men betreden via de vol eiken trap of de metalen buitentrap, welke men kan bereiken via de tuin. Via de metalen trap betreedt men zowel het riant zonovergoten terras als de eetruimte met aansluitend de op maat gemaakte open keuken. Via de eetruimte kan men zowel naar de ruime woonkamer als naar de tweede verdieping. Verdieping 2: Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, bad, lavabomeubel en toilet. Via de master bedroom kan men nog enkel verdiepingen betreden waar het karakter van de molen steeds meer zichtbaar wordt.

Bijzonderheden: + Ideale ligging + Veel mogelijkheden + Riant terras + 4 slaapkamer en 2 badkamers
Enkel de molenromp zelf is beschermd als monument. De uitbreiding aan de achterzijde, in gebruik als woning, valt buiten de bescherming.   

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €689.000
Oppervlakte 324.48m2
Perceel oppervlakte 402m2
Energie 527 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 1
Type bebouwing Open
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 527
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1858
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Terras 90m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
RANST

Molenstraat 46

€689.000

Toevoegen als favoriet

wonen 324.48m2

perceel 402m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 324.48m2 wonen

  • 402m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Zoersel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Zoersel

03 384 00 00

Toon op kaart

Molenstraat 46

RANST

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?