Verkocht
Torenstraat 78
Rotselaar-
165m2 wonen -
556m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare, ruime gezinswoning (240 m²) met tuin in Rotselaar te koop!
Ligging: Deze instapklare woning is rustig gelegen in een charmante buurt, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze verrassend ruime woning combineert hedendaags comfort met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische en veelzijdige thuisbasis.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal terecht die naadloos overgaat in een open lees- of zithoek. Aan de voorzijde van het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen.
Daarnaast bevindt zich in het voorste gedeelte van de woning een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder op het gelijkvloers vinden we een tweede slaapkamer, een apart gastentoilet, een extra berging en een technische ruimte.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een eigen douche, ingemaakte kasten en extra bergruimte.
Loop je verder via het gelijkvloers naar de achterzijde van de woning, dan kom je in de open leefruimte die de zithoek en keuken combineert tot één grote, functionele ruimte. De leefruimte is voorzien van een houtkachel, en de keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, warmhoudplaat, enkele spoelbak, combi-oven, microgolfoven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een keukenberging met ingemaakte kasten. In dit gedeelte van de woning bevindt zich ook een tweede, afzonderlijk toilet. Een trap geeft toegang tot de open mezzanine, die kan worden ingericht als hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
De tuin beschikt over een tuinhuis met overdekt terras.
Bijzonderheden
- 14 zonnepanelen
- Veel opbergruimte en ingemaakte kasten
- Grote leefruimtes en polyvalente kamers
- EPC label B
Kenmerken
Prijs
€675.000
Oppervlakte 302m2
Perceel oppervlakte 712m2
Energie 165 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 4
Breedte grond 25.5 m
Diepte 34 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 165
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1952
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
385m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ROTSELAAR
Hellichtstraat 129
€675.000
-
302m2 wonen -
712m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Leuven
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Broekstraat 12
ROTSELAAR-
1030m2 perceel
Verkocht
Bergstraat 12 bus 0102
ROTSELAAR-
109m2 wonen -
9817m2 perceel -
2 slaapkamers