Wat maakt deze woning uniek?

Riant woonhuis gelegen op toplocatie nabij het centrum van Sint-Lenaarts!

Riant woonhuis dat werd opgedeeld in 8 studio's (onvergund) kan terug omgevormd worden tot woning voor een groot gezin. Echter bestaat de mogelijkheid de feitelijke toestand te behouden en dit voor eigen gebruik aan te wenden. Echter is alles vergund als één woning, dus geen aparte studio's. Verder is er een aparte ingang aan de achterzijde van het perceel te bereiken langs de Leopoldstraat.

BIJZONDERHEDEN
+
Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Sint-Lenaarts.
+ Netto woonoppervlakte: 440 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ 8 verschillende busnummers
+ Geen basisakte aanwezig
+
EPC: Variërend tussen C en F
+ Aparte ingang langs de achterzijde van het perceel
+ Aparte garage achteraan

-
Er kan genoten worden van een goedkopere renovatie lening (https://www.vlaanderen.be/lenen-voor-een-woning)
- Er kan genoten worden van een BTW-tarief van 6% bij renovatie van woningen (https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen)
- Deze woning is onderhevig aan een renovatieverplichting.

Deze woning is dé perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een riante woning met veel potentieel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Zeker een bezoek waard!
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €450.000
Oppervlakte 440m2
Perceel oppervlakte 417m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 8
Breedte grond 9 m
Diepte 43 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 2927
Vrij Bij akte
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1961
Slaapkamers 8
Badkamers 8
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Bestuursdwang opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-LENAARTS

Processieweg 20

€450.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 440m2

perceel 417m2

slaapkamers 8
Plan bezichtiging

  • 440m2 wonen

  • 417m2 perceel

  • 8 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Toon op kaart

Processieweg 20

SINT-LENAARTS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?