Wat maakt deze woning uniek?

Prachtig huis met 4 slaapkamers en kantoor/magazijn in Sint-Niklaas
Openhuizendag zaterdag 27 april van 16u30 - 17u30

Locatie:
Dit huis te koop is gelegen op een zeer centrale, maar toch rustige ligging, aan de Eduard Prissestraat in Sint-Niklaas. De verbindingswegen, het openbaar vervoer en de winkels en horeca zorgen ervoor dat dit huis op een toplocatie gelegen is.

Omschrijving:
Nabij het centrum van Sint-Niklaas vinden we dit fantastische huis te koop. Deze woning is afgewerkt met oog voor kwaliteit. Achteraan het huis bevindt zich een bijgebouw dat gebruikt kan worden als kantoorruimte met showroom of magazijn. 
Gelijkvloers: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang naar de ruime leefruimte met haard en een volledig uitgeruste open keuken. Aanpalend aan de keuken is een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook een kamer die ingericht kan worden als speelkamer of bureauruimte.
Eerste verdieping: Hier vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer die ingericht is met ligbad, dubbel lavabomeubel en douche. Verder hebben we nog een afzonderlijk toilet. 
Zolderverdieping: De zolderverdieping betreden we via een vaste trap. Deze ruimte is ingericht als vierde slaapkamer en is voorzien van voldoende bergruimte. 
Kantoor/ Magazijn: Achteraan de woning bevindt zich een mooi modern bijgebouw van 298m². Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden en is voorzien van twee afzonderlijke toegangsdeuren. De linkse deur geeft toegang naar de mooie ruime toonzaal. Deze toonzaal is voorzien van kitchenette, toilet en afzonderlijk bureau. Via de toonzaal kunnen we ook naar de afzonderlijke ruimte vooraan die ingericht kan worden als bureauruimte. Deze heeft ook een aparte toegangsdeur. De ruimte is voorzien van een alarminstallatie van Verisure, warmtepomp, zonnepanelen en laadpaal. Er is ook een mogelijkheid om een sectionale poort te plaatsen van 3,30m hoogte.  

Bijzonderheden: 
- centrale ligging 
- EPC label: B (huis) 
- EPC label: B (magazijn)
- warmtepomp en 62 zonnepanelen magazijn 
- veel mogelijkheden  
- instapklare woning + magazijn 
- bewoonbare oppervlakte 227m² cfr. EPC  

Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in het Sint-Niklaas? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Waasland staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.