Wat maakt deze woning uniek?

Casco eengezinswoning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas


Ligging:
Dit huis is gelegen vlakbij de grote markt van Sint-Niklaas en nabij invalswegen zoals de R42.


Beschrijving:
Dit huis werd reeds volledig water- en winddicht gemaakt. Het gelijkvloers biedt plaats voor een inkomhal, berging, badkamer, keuken en woonkamer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog het aangename terras. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Met een vaste trap betreden we de zolderverdieping met 2 dakramen, waar de 3de ruime slaapkamer is.


Dit huis kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.


Bewoonbare opp.: 121m² cfr. EPC.


Troeven:
- Zeer goede ligging
- 3 slaapkamers
- afwerking naar eigen smaak

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €199.000
Oppervlakte 121m2
Perceel oppervlakte 83m2
Energie 478 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 4 m
Diepte 20 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Geen - aanslutingen voorzien
Niet geïndexeerd 381
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 478
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1951
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Rolliersstraat 17

€199.000

Toevoegen als favoriet

wonen 121m2

perceel 83m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 121m2 wonen

  • 83m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Rolliersstraat 17

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?