Borgstraat 35
Wechelderzande-
186m2 wonen -
799m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Uitstekend gelegen, op te knappen laagbouwwoning op een perceel van 26a10ca te Wechelderzande.
Deze woning dateert van 1977 en dient opgefrist te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Rustig doch centraal gelegen te Wechelderzande, met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E34 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer met naastliggend de ruime keuken waar u tal van plek heeft om een ontbijttafel te plaatsen. Vervolgens verleent de nachthal toegang tot de twee ruime slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel, ligbad en een toilet. Verder beschikt deze woning nog over een inpandige garage en een grote kelder, die samen voor voldoende bergruimte zorgen. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan een prachtig ruime, west georiënteerde tuin aanwezig, waar het heerlijk vertoeven is!
Wie op zoek is naar een uitstekend gelegen laagbouwwoning, die hij/zij dient te moderniseren zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader!
Extra:- EPC 740 kWh/m²- Centrale verwarming op stookolie- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo- P score/A- G score/A
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kenmerken
Prijs
€349.000
Oppervlakte 145m2
Perceel oppervlakte 2610m2
Energie 740 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 23 m
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1093
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame ALU
Energiescore 740
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1977
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
WECHELDERZANDE
Nieuwstraat 26
€349.000
In optie-
145m2 wonen -
2610m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Bersegembaan 15
WECHELDERZANDE-
150m2 wonen -
1023m2 perceel -
3 slaapkamers
Azalealaan
Wechelderzande-
913m2 perceel