Wat maakt deze woning uniek?

Gebouw voor gemengd gebruik met magazijn, burelen en een luxe appartement


Ligging: Het pand is uitstekend gelegen om zowel het commerciële als de woonfunctie tot zijn recht te laten komen. Gelegen in een rustige straat niet ver van het centrum van Willebroek is het aangenaam vertoeven. Toch ligt het pand dicht bij de Dendermondsesteenweg waarheel wat winkels zich bevinden en ligt de A12 Antwerpen/Brussel zich op slechts enkele minuten van het pand.


Indeling: U betreedt het pand via de brede inkomhal waarvan u het handelsgedeelte en het appartement kunt bereiken. Beginnen doen we in het handelsgedeelte. Het volledige gelijkvloers bestaat uit magazijn/opslagplaats van +- 170m². De drie garages kunnen eventueel als uitbreiding van deze ruimte dienen en leveren u nog eens +- 55m² extra ruimte op. De rest van het gelijkvloers bestaat uit een groot onthaal/bureel. Op de eerste en de tweede verdieping kunt u nog zeven burelen terugvinden van verschillende formaten. De meeste beschikken over een 15m² maar op de eerste verdieping werd ook nog een ruimte van bijna 40m² voorzien. Al deze ruimtes zijn volledig gescheiden van het appartement en beschikken over een eigen sanitair.


Op de eerste verdieping kunt u het duplex appartement betreden. De ruime inkomhal met een vestiaire geeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer, net als de rest van het appartement, is voorzien van led-verlichting gestuurd door domotica. Elke ruimte kan met dim- en sfeerfuncties op een unieke manier worden belicht. De ruime en zeer lichtrijke woonkamer geeft u toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken. Van hieruit kunt u de wasberging en strijkkamer alsook de bar en het terras betreden. Het terras van +- 60m² is volledig aangelegd en voorzien van verlichting en een muziekinstallatie. Op de tweede verdieping kunt u tot slot drie volwaardige slaapkamers, een luxueuze badkamer en een fitnessruimte met sauna aantreffen.


EPC NR: B-label
EPC: 161 kWh/m²/jaar