Toon op kaart Alle media (35)

Wat maakt deze woning uniek?

Deze eigendom biedt twee instapklare appartementen met elk hun eigen inkom, busnummer en aparte nutsvoorzieningen – ideaal voor wie wil wonen én verhuren of voor wie zoekt naar een slimme investering.

Ligging:

Groene Laan 45 in Willebroek is een prachtige locatie, gelegen aan een rustige straat omringd door veel groen. Deze woning biedt een unieke ligging met directe nabijheid tot het water, wat zorgt voor een heerlijk rustgevend uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend zicht op de waterkant, waardoor je elke dag kunt genieten van de serene sfeer en de kalmte die het uitzicht met zich meebrengt. In de omgeving vind je diverse wandel- en fietsroutes langs het water, wat dit de ideale locatie maakt voor liefhebbers van de buitenlucht. Groene Laan 45 combineert het beste van twee werelden: een idyllisch uitzicht in een rustige buurt, met alle voorzieningen en de gezelligheid van Willebroek dichtbij.


Indeling:

  • Gelijkvloers appartement: 1 slaapkamers, 2 badkamers, lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken en tuin

  • Duplex appartement (verhuurd): 3 slaapkamers, 1 badkamers, ruime leefruimte met open keuken

Troeven:
- Garage inclusief vraagprijs
- Ligging
- EPC B


Grijp deze kans om eigenaar te worden van een veelzijdig en renderend pand. Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging!

Beschikbaar vanaf 2026.






  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €389.000
Oppervlakte 217.7m2
Perceel oppervlakte 464m2
Energie 129 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 6.9 m
Diepte 62 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Volledig ingebouwd
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 129
Elektrische keuring In aanvraag
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Tuin 310m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
WILLEBROEK

Groene Laan 45

€389.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 217.7m2

perceel 464m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 217.7m2 wonen

  • 464m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Groene Laan 45

WILLEBROEK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt