Wat maakt deze woning uniek?

Woning, ingedeeld als tweewoonst, met een perceel van 801 m² en veel potentieel te koop!


Ligging: Deze op te frissen woning bevindt zich in een aangename en rustige wijk, met gemakkelijke toegang tot belangrijke invals- en snelwegen. Verschillende sportfaciliteiten zijn eveneens in de buurt terug te vinden.


Omschrijving: Deze op te frissen woning, vandaag ingedeeld als tweewoonst, is gelegen op een perceel van 801 m².  Bij het betreden van de woning via de inkomhal, komen we in de woon- en eetkamer. Op de benedenverdieping vinden we tevens een badkamer terug met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning vinden we de keuken terug. Deze benedenverdieping is voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Eenmaal buiten vinden we een overdekt terras, in de ruime achtertuin vinden we nog een handig tuinhuis terug voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vinden we een tweede badkamer met een douche in bad, wastafel en toilet terug. In totaliteit heeft de woning drie slaapkamers.
Er is tevens een ruime oprit aanwezig, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen.
Deze ruime woning omvat veel potentieel en kan eventueel omgevormd worden tot kangoeroe woning. De woning kan ook dienen als projectgrond.


Bijzonderheden
- EPC label D
- Perceel 801 m²
-  Bewoonbare oppervlakte van 156 m² cfr. EPC
- Woning met veel potentieel
- Woning kan dienen als projectgrond of kangoeroe woning

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €374.000
Oppervlakte 156m2
Perceel oppervlakte 802m2
Energie 383 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 10 m
Diepte 80 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 383
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1936
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin 697m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 25-03-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Wilrijk

Letterkundestraat 236

€374.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 156m2

perceel 802m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 156m2 wonen

  • 802m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Letterkundestraat 236

Wilrijk

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?