Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren opbrengsteigendom op uitstekende locatie


Ligging:
Het gebouw is ideaal gelegen nabij de op- en afrit van de E17, en invalswegen naar Beveren en Antwerpen.


Beschrijving:
De eigendom biedt zeer veel mogelijkheden naar totaalrenovatie toe. Dit is ideaal voor investeerders: renoveren naar ruime appartementen en zo verhuren. Over het hele gebouw is er veel lichtinval aangezien het gaat om een hoekgebouw. He perceel bedraagt +- 260m². De indeling in de huidige staat is als volgt: (gelijkvloers appartement) inkomhal, woonkamer met aansluitend de keuken, slaapkamer naast keuken en badkamer met ligbad. De indeling van het duplexappartement op de 1ste verdieping is als volgt: inkomhal (traphal), woonkamer met aansluitend eetkamer, daarnaast de keuken met aparte berging. Op de 1ste verdieping is de badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet. Ook zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Het 3de appartement is aan de zijkant. De indeling is als volgt: inkomhal, woonkamer met keuken, toilet. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.


Bent u op zoek naar een te renoveren investeringspand met veel mogelijkheden? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
Dit huis kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.


Troeven:
- investeringspand
- veel mogelijkheden
- veel lichtinval
- uitstekende ligging


EPC app. 1: 324 kWh/m²
EPC app. 2: 444 kWh/m²
EPC app. 3: 504 kWh/m²
EPC app. 4: 473 kWh/m²

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €440.000
Oppervlakte 318m2
Perceel oppervlakte 261m2
Energie 504 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 504
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1938
Slaapkamers 6
Badkamers 4
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Zwijndrecht

Krijgsbaan 65

€440.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 318m2

perceel 261m2

slaapkamers 6
Plan bezichtiging

  • 318m2 wonen

  • 261m2 perceel

  • 6 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Krijgsbaan 65

Zwijndrecht

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?