Nieuw
Tervuursesteenweg 87
Mechelen-
418m2 wonen -
11 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Welkom aan Stationsstraat 48, Mechelen een unieke eigendom waar wonen en ondernemen hand in hand gaan. Deze veelzijdige eigendom bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers én een instapklare woonst met B&B-uitbating op de verdiepingen. Ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken onder één dak, of investeerders met oog voor rendement.
U komt binnen via de gemeenschappelijke inkomhal. De linkse deur brengt u meteen naar het ruime handelspand dat vroeger dienst deed als taverne. Dankzij de open indeling is er voldoende zitruimte voor klanten. Achteraan vindt u een eerste ingerichte keuken en een apart toilet. Perfect voor horeca, een koffiebar, winkel of praktijkruimte.
Via een aparte ingang en trap bereikt u het woongedeelte, dat slim werd ingericht en eerder werd uitgebaat als Bed & Breakfast.
Eerste verdieping: Hier bevindt zich een volwaardige tweede keuken met berging, én toegang tot een gezellig dakterras ideaal voor ontbijt of ontspanning. Daarnaast vindt u hier ook twee comfortabele slaapkamers.
Tweede verdieping: Nog eens twee ruime slaapkamers, perfect voor gasten of gezinsleden.
- Derde verdieping: Een zolderkamer, multifunctioneel in te richten als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte.
Een zeldzame opportuniteit op een commerciële toplocatie. Klaar om te ondernemen, wonen en groeien in Mechelen? Dan is dit jouw kans!
Troeven:
- Onmiddellijk uit te baten
- Commerciële ligging
- Opbrengsteigendom
Kenmerken
Prijs
€585.000
Oppervlakte 359m2
Perceel oppervlakte 147m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Breedte grond 5.9 m
Diepte 24 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
MECHELEN
Stationsstraat 48
€585.000
Nieuw-
359m2 wonen -
147m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mechelen
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Moensstraat 23 + 25
MECHELEN-
184m2 wonen
Openhuizendag 10-05-2025
van 9u30 tot 10u30
Battelsesteenweg 468
MECHELEN-
201m2 wonen -
565m2 perceel -
4 slaapkamers