Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

Woning met veel potentieel!

Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen.

Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 3 slaapkamers en zolderruimte

Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk!

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte.
Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een derde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan ook perfect dienen als extra slaapkamer.

De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089 82 14 90.
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €230.000
Oppervlakte 161m2
Perceel oppervlakte 612m2
Energie 908 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Enkel glas
Raam frame ALU
Energiescore 908
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1965
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 19-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Genk

Groenstraat 45

€230.000

Toevoegen als favoriet

wonen 161m2

perceel 612m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 161m2 wonen

  • 612m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 12u30 - 13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Groenstraat 45

Genk

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Genk

089 82 14 90 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt