Wat maakt deze woning uniek?

Welkom in Olea, jouw nieuwe thuis in het hart van de Kempen.

Hier woon je in alle comfort, omringd door de charme van het gezellige Olen. Deze gemoedelijke gemeente biedt het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van een bruisend dorpscentrum.
Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past.
De ligging in de Pastoor Segersstraat biedt je alle voordelen van een centrale locatie. Winkels, scholen en de jeugdbeweging zijn vlot bereikbaar met de fiets, terwijl het station en de snelwegen E34 en E313 je snel naar omliggende steden brengen. Ideaal voor pendelaars en liefhebbers van een actieve levensstijl. Olen is een dorp waar iedereen zich thuis voelt. Ontdek de lokale gezelligheid met sfeervolle cafés, bruisende verenigingen en evenementen zoals het muziekfestival Gladiolen. Voor wie houdt van rust en natuur zijn er talloze wandel- en fietsroutes die je naar de mooiste plekjes van de Kempen brengen.
Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

Info voor verkoop
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.
Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €351.784
Oppervlakte 160.58m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 18.9m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
OLEN

Pastoor Segersstraat 1

€351.784

Nieuw

  • 160.58m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Pastoor Segersstraat 1

OLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?