Wat maakt deze woning uniek?


Opendeur verplaatst naar zaterdag 6/7 tussen 10-12u ter plaatse
Moderne en energiezuinige nieuwbouwappartementen gelegen op rustige locatie in Olen


Dit nieuwbouwproject te Olen, aan de Kijnigestraat 44, bestaat uit tien appartementen met terras.De appartementen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, E313 en het centrum met alle voorzieningen.
Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. Bovendien heeft elk appartement een terras en/of tuin! De oppervlakte varieert van 87 tot 146 m2 en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers.
De indeling van elk appartement is uniek en u kan de plannen steeds aanvragen via onderstaande gegevens. Er is ook een parkeergarage voorzien aan de straatkant met een ruime fietsenstalling. Bovengronds zijn er ook parkeerplaatsen voor bezoekers. Er is de verplichting om een staanplaats bij aan te kopen.
Elk nieuwbouwappartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, toilet, inkomhal, 2 of 3 slaapkamers en een badkamer. Deze nieuwbouwapppartementen zullen hoogwaardig en volledig afgewerkt worden via ruime budgetten.
Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem, zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen. Info en verkoop:
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be

Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €305.692
Oppervlakte 120.7m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 2
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 20.5m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
OLEN

Kijnigestraat 44

€305.692

Nieuw

  • 120.7m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Kijnigestraat 44

OLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?