Uit cijfers van de rentebarometer van Immotheker Finotheker blijkt dat de rentes voor woonkredieten de laatste weken plots scherp zijn gedaald. Wie vandaag een lening afsluit, kan dit gemiddeld aan 3,31%. Een forse daling in vergelijking met begin november, toen de gemiddelde rente 3,88% bedroeg.
Wie een krediet aangaat, dient op het geleende bedrag “rente” te betalen. De “rente” is de procentuele periodieke vergoeding voor het lenen van geld. Met andere woorden, de rente is de vergoeding die je betaalt aan de bank wanneer je geld leent om bijvoorbeeld een woning aan te kopen.
Een koper die vandaag een lening van €200.000,00 voor een duurtijd van 25 jaar afsluit, zal op het einde van de rit door deze daling gemiddeld € 18.000,00 minder rente betalen in vergelijking met begin november.
Experten verwachten in de nabije toekomst geen verdere forse dalingen, wat maakt dat deze periode bijzonder aantrekkelijk is om vastgoed aan te kopen.
Wanneer je op het punt staat om je huis of appartement te verkopen, ben je verplicht een aantal attesten voor te leggen. Ofwel breng je ze zelf in orde ofwel kan je beroep doen op je notaris of een immokantoor. Toch blijft het belangrijk om zelf op de hoogte te blijven van alle attesten.
Wie als koppel een huis met renovatieverplichting kocht, maar de relatie ziet stranden en het huis van de hand wil doen, dreigt bovenop de relatiebreuk een extra zware financiële kater te moeten verwerken. “Als je een huis met renovatieverplichting opnieuw verkoopt zonder aan de opgelegde norm te voldoen, moet de nieuwe eigenaar binnen de oorspronkelijk termijn (verder) renoveren tot de opgelegde norm behaald is. Bijvoorbeeld bij een relatiebreuk gaan ex-partners hierdoor hun huis onder de waarde moeten verkopen, met alle gevolgen van dien”, vertelt Johan Heylen, bestuurder van de gelijknamige vastgoedgroep, die pleit voor een beperkte wetsaanpassing als oplossing.
Van 13 tot en met 21 januari kan u ook op de Bouw en reno beurs terecht voor al je vastgoedvragen. Kom langs op stand 1128 en maak kennis met ons team.
Binnen 20 seconden geregeld
