Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Gerenoveerde woning (131m²) voorzien van 2 slaapkamers en stadstuin op toplocatie te Hoboken! 
Ligging: Gelegen op toplocatie te Hoboken (Moretusburg), centraal maar tevens rustig nabij scholen, station, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, open keuken, wasplaats, nachthal, 2 masterbedrooms, badkamer en stadstuin.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal en komt zo terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, met kwalitatieve toestellen. Er is een aparte wasplaats aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal, komen we terecht in het slaapgedeelte van de woning met 2 ruime en lichtrijke masterbedrooms, beiden op laminaat. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt alsook over een stadstuin en is ideaal als starterswoning!
Kortom: Volledig instapklare woning (131m²) met 2 slaapkamers met stadstuin op toplocatie!Bijzonderheden:
- toplocatie
- rolluiken aanwezig
- EK-conform
- gunstig EPC
- condenserende brander "Viessmann"
- volledig gerenoveerdEPC: 242 kWh/m²jaar 
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €259.000
Oppervlakte 131m2
Perceel oppervlakte 99m2
Energie 242 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2022
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 401
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 242
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Hoboken

Grotebaan 30

€259.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 131m2

perceel 99m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 131m2 wonen

  • 99m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Grotebaan 30

Hoboken

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mortsel

03 304 72 30 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt