Nieuw
Bergstraat 69
Kapellen-
135m2 wonen -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Mooie woonst omgeven door groen in alle rust
Ligging: residentiële wijk te Hoogboom, invalswegen naar Kapellen, Mariaburg, Brasschaat, vlotte verbinding naar autostrade en winkels
Omschrijving: Een energiezuinige houtskeletbouw opgewaardeerd in verschillende fasen waaronder een ganse nieuwe etage, keuken en badkamer. Verder werden er zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst alsook de kruipruimte geïsoleerd.
Indeling: Een ruime oprit brengt ons rechts opzij naar de inkomhal met aparte wc. Achteraan bevindt zich een ruime open living op kurkvloer met veel lichtinval. Een mooie en volledig geïnstalleerde keuken ligt apart aan de living, maar heeft toch connectie. Via de keuken heb je toegang tot de bergplaats/technische ruimte en kan je hier ook de tuin bereiken. Vooraan de living kan je via een andere deur de badkamer bereiken en tevens een kleine en grote slaapkamer. De garage is ook via hier te bereiken. De 1e etage is momenteel ingedeeld in 2 praktijkruimtes (36+32 m²) en een kleine ruimte (11m²). Een zee van mogelijkheden om hier extra kamers of een 2e badkamer te voorzien.
Unieke opportuniteit omgeven door het groen.
EPC: 156 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Elektriciteit conform
-Asbestveilig
-Zonneboiler+3 collectoren
-Vloerisolatie (6cm PUR)
-Muurisolatie
-Nieuwe etage + dak (16cm MW)
-CV airco lucht/lucht
-24 zonnepanelen (3900 Wp)
-HR glas hout
-Carport
-Bijbouw met pizza-oven
Gegeven oppervlaktes (cfr plan)
Stedenbouw in aanvraag
P-en G-score: A
Kenmerken
Prijs
€675.000
Oppervlakte 242m2
Perceel oppervlakte 1324m2
Energie 156 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 18 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 156
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1988
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
790m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KAPELLEN
Jagersdreef 35
€675.000
In optie-
242m2 wonen -
1324m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Ekeren
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Klinkaardstraat 105
Kapellen-
136m2 wonen -
480m2 perceel -
2 slaapkamers
In optie
Biartlei 10
KAPELLEN-
174m2 wonen -
162m2 perceel -
3 slaapkamers