Zoals je eerder dit jaar via Kennis van Wonen kon vernemen, dooft de meeneembaarheid sinds 1 januari 2022 geleidelijk aan uit om vervolgens volledig te worden afgeschaft vanaf 1 januari 2024. Het uitdoven van de meeneembaarheid kadert in de wijziging van het verkooprecht, in werking getreden op 1 januari 2022.
Overweeg je om je huis zelf te verkopen, zonder makelaar? Dit lijkt aantrekkelijk met voordelen zoals kostenbesparing en meer controle over het proces, maar de huidige vastgoedmarkt is erg complex. In deze blog nemen we je mee door de stappen en uitdagingen van dit proces, inclusief de voor- en nadelen. We belichten waarom het zelf verkopen van je huis misschien niet de beste keuze is en hoe wij bij Heylen Vastgoed met onze expertise je eigendom met het meeste succes kunnen verkopen.
-thumbnail.jpg)
Investeren in vastgoed : is dat (nog) een goed idee ? In deze aflevering laat Cedric Vanhencxthoven, bestuurder van Heylen Vastgoed, zijn licht schijnen op de investeringsopportuniteiten binnen de vastgoedmarkt in het huidig economisch klimaat.
Vanaf 1 januari 2024 zal het energieprestatiecertificaat (EPC) voor de gemeenschappelijke delen verplicht zijn voor elk appartementsgebouw. Voorheen gold deze verplichting enkel voor grote en middelgrote appartementsgebouwen, maar binnenkort dus ook voor de kleine appartementsgebouwen, bestaande uit 2 residentiële eenheden tot en met 4 gebouweenheden.
-thumbnail.jpg)
Onze bestuurder Cedric Vanhencxthoven licht toe. Op de hoogte blijven van al het vastgoednieuws? Kijk op www.kennisvanwonen.be
-thumbnail.jpg)
Wat als je een woning wil verhuren en wat zijn de voordelen van verhuren via een makelaar? Onze verhuurconsulente Nathalie licht toe. Benieuwd naar deze nieuwe aflevering of op de hoogte blijven van het nieuwste vastgoednieuws? 👉 www.kennisvanwonen.be
Onze bestuurder Cedric Vanhencxthoven licht toe. Op de hoogte blijven van al het vastgoednieuws? Kijk op www.kennisvanwonen.be
Kennis van Wonen praat je bij over alles wat met vastgoed te maken heeft. In deze aflevering beantwoorden we de vraag " welke attesten moet je in orde brengen als je jouw woning verkoopt?"
De verkoop van een woning is een complex juridisch proces bestaande uit verschillende fasen. Bijgevolg rijst de vraag wanneer de verkoop nu precies als “definitief” kan worden bestempeld. Kan je nog onder de verkoop uit, eens je een verkoopovereenkomst hebt ondertekend? We leggen het graag even voor je uit.
Onze collega Jef Quick licht toe.
Een jaar geleden werd het aan verhuurders verboden om, bij een slechte energiescore, een indexaanpassing door te voeren. De maatregel kwam er namens de Vlaamse regering om huurders te beschermen in tijden van hoge energieprijzen. Vanaf 1 oktober 2023 zal het aan verhuurders opnieuw toegelaten zijn om de huurprijs te indexeren voor appartementen of woningen met een minder goede energiescore.
Onze collega Roos Raedeschelders licht toe.
Binnen 20 seconden geregeld
